连锁酒店联姻购物中心 布局二三线城市
随着二三线城市商业地产的升温，酒店已成为大型综合体必不可少的业态组合。乐山酒店联姻地产，共同占据市场的开发模式如今已全面开花。http://images.homeinns.com/image/web/brand_intro/jgfd/jgfd_img2.jpg
经济的发展和旅游市场的扩容，使得中国的酒店业开始进入快速扩张期。近年来，包括雅高、洲际等在内的国际酒店集团纷纷加速在中国市场布局。在其扩张计划中，涵盖了中国的二三线甚至是四线城市。
据一份最新调查数据显示，二三线城市由于城市规划起步相对较晚，酒店新增供给将保持持续增长。预计至2014年年底，二三线城市的酒店供给增长率将分别达到21.5%和28.6%。
二三线城市渐成主战场
“北京、上海等一线城市酒店的需求逐渐趋于饱和，各大酒店集团抢占二三线城市是未来的趋势，而中端酒店市场将是未来外资品牌同本土品牌博弈的重点。”业内人士表示。
作为欧洲最古老的豪华酒店集团，凯宾斯基酒店集团同样加快了在中国的布局。其旗下酒店新品牌谭阁美酒店计划两年内开店50家。据悉，地处秦皇岛海港区的世纪港湾项目已与谭阁美酒店正式签约，成为秦皇岛首个引入“谭阁美”品牌的购物中心。
“不难看出，秦皇岛经济和旅游业的发展，为酒店市场提供了广阔空间。谭阁美酒店进驻秦皇岛，看重的是中端市场蕴涵的巨大潜力。”北京谭阁美饭店管理有限公司常务副总裁侯利向记者表示。
各大国际酒店品牌在瞄准二三线市场的同时，也在积极推进本土化进程。除自身国际品牌的力量，这些酒店往往会与中国本土企业进行合作，包括聘请本土高级管理人员。
以谭阁美酒店为例，其正是由首都旅游集团与瑞士谭阁美饭店管理集团共同打造的一个新兴酒店品牌。据了解，该品牌是由首都旅游集团与瑞士谭阁美饭店管理集团各持股50%合资成立，而瑞士谭阁美饭店管理集团则是凯宾斯基酒店集团在瑞士成立的又一品牌。
“凯宾斯基酒店集团与首都旅游集团在很多项目上都有着成功的合作。谭阁美品牌的创立正是双方在此基础上，针对新的市场需求进行的又一个合作范本。”凯宾斯基饭店股份有限公司中国区总裁Michael Henssler告诉记者。
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