TEC上海｜灵活办公空间，办公室租赁模式转向趋势

海洋之单

假如某个酒店，需要客人自己对酒店房间进行装修，采购家具，估计很多人都觉得酒店老板不正常。然而在传统办公室租赁模式中，却一直都是这样的情况。企业在租赁办公室时，签订合同交付租金后，得到的仅仅是一个半成品空间，甚至有的干脆就是毛胚。想要让这个空间变成可供办公的空间，需要企业额外投入大量的人力、物力，以及宝贵的时间成本，才能实现。

长期以来，这就是传统办公室租赁模式的特点，出租和租赁双方默认的行业规则。不仅如此，因企业经营不确定性，在传统办公室租赁中，租赁方流动性较高，但凡对办公空间有所要求的企业，都会对办公室进行重新装修，如此反复的结果，意味着社会资源的大量浪费。



在现代商业社会中，传统办公室租赁模式，不仅给入驻企业带来了沉重的成本压力，同时也造成了社会资源的大量浪费，显然已经不适应这个时代。

在上海办公室租赁市场，一种全新的办公室租赁模式，正在改变这一切。TEC上海灵活办公空间凭借租期灵活、一价全包；精装全配，拎包入驻等特点，帮助入驻会员减轻流动资金压力，节约社会资源。

租期灵活，一价全包
精装全配，拎包入驻

动辄以年付起步的租金形式，给不少企业带来了沉重的财务负担。TEC上海灵活办公空间一月起租，租期灵活，入驻会员可以轻松减轻现金流压力。

短期租赁让企业能够不受长期租约的约束，可以根据其业务战略，调整在岗人数以适应变化。一些企业采用"核心/灵活"策略，即他们为核心员工租用传统办公室，同时向灵活办公运营商租用位于核心办公空间附近的工位，以满足在岗人数变化的需要。

尤其对于大型企业而言，灵活空间能够让企业在短期内搬进搬出，既免除了繁琐的合同谈判和装修工作，还可以避免和房产经纪人、业主、物业经理打交道带来的时间成本。

TEC上海的每一处灵活办公空间，都经过知名设计师精心设计。空间布局合理，环境安静优雅，很容易让人进入工作状态。一些办公必备的硬件，像Herman Miller办公椅、美国SALTO门禁系统、思科最新型号话机、Maxhub会议系统等，每一个都是办公设备中的一线，或顶级品牌。

关于德事商务中心 (The Executive Centre)
德事商务中心 (TEC) 是亚洲高端服务式办公室专家，拥有超过135家商务中心，遍布大中华、东南亚、北亚、印度、斯尼兰卡、澳大利亚和中东等14个国家的32个城市。自1994年成立以来，已吸引超过27,000名专业会员。未来TEC立志向更广阔的市场迈进，加速发展，为企业营造成功的商业氛围